El Programa de Protección al Patrimonio Familiar busca promover la acción colectiva de los vecinos, empoderando a las familias en la recuperación de sus viviendas y su barrio, con el fin de detener el deterioro progresivo de éstos, de manera de mejorar sus condiciones de habitabilidad y su calidad de vida.
TIPOS DE PROYECTOS
· Mejoramiento de la Vivienda (Título II): Obras de construcción que permiten mejorar la seguridad o habitabilidad de las viviendas, o realizar trabajos de mantención o reparación. Esto incluye reforzamiento de estructuras de techumbre, cambio de instalaciones sanitarias, reparación de filtración en muro, pintura, cambio de puertas, ventanas, piso, cielo, entre otros.
- Ahorro: 3 UF.
· Ampliación de la Vivienda (Título III): Obras que permiten aumentar la superficie edificada de la vivienda. Puede ser: dormitorio, lavadero o loggia, estar-comedor, baño o cocina.
- Ahorro: 5 UF:
REQUISITOS PARA POSTULAR
· Ser propietarios de viviendas sociales (DOM).
· El postulante o cónyuge no deben ser propietarios de otra vivienda.
· Requisitos Colectivos:
- Tener personalidad jurídica.
- Certificado de vivienda social, grupal o individual.
- Certificado de recepción final de las viviendas.
· Requisitos Individuales:
- Fotocopia de Cédula de Identidad de postulante y cónyuge.
- Certificado de Matrimonio.
- Declaración Soltería formato SERVIU (cuando corresponda).
- Fotocopia Libreta de Ahorro (número de cuenta y saldo actualizado).
- Declaración SERVIU.
- Mandato SERVIU.
- Certificado de Ficha de Protección Social (FPS).
PARTICIPANTES DEL PROGRAMA
· Postulantes: Propietarios o asignatarios de las viviendas. Deben cumplir con el ahorro exigido; participar en las actividades del Plan de Habilitación Social; tener los documentos que se les solicitan al día.
· Directiva: Representantes del comité. Debe trabajar permanentemente con el PSAT: asegurarse que el proceso se realice como es debido; canalizar las inquietudes del comité.
· PSAT: Entidad receptora de los postulantes. Tiene el deber de preparar el proyecto técnico y social; diseñar y desarrollar el Plan de Habilitación Social; recopilar los antecedentes necesarios; realizar la inspección de obras cuando corresponda.
· SERVIU: Tiene el deber de recibir e ingresar los proyectos; evaluar los proyectos; asignar y pagar los subsidios tras verificar el cumplimiento de lo establecido; controlar los plazos de ejecución de acuerdo con el programa; fiscalizar los proyectos cuando sea necesario.
· Contratista: Deber de ejecutar las obras dentro del periodo de vigencia del subsidio y de acuerdo a los plazos establecidos.
· Municipalidad: Deber de aplicar y actualizar la FPS; entregar los certificados de vivienda social; otorgar personalidad jurídica; otorgar permiso de edificación cuando corresponde; recepción de obras cuando corresponda.
PLAN DE HABILITACIÓN SOCIAL
Su objetivo es fortalecer la participación de las familias en su proyecto, informándoles sobre sus derechos y deberes durante el proceso. Tiene 2 etapas.
· Etapa Previa: Se explican las características del programa, se realiza el diagnóstico social y físico del comité y las viviendas; y se informa del contenido del proyecto.
· Etapa Post Selección: Se realizan actividades de seguimiento, y se desarrollan las actividades planificadas (reuniones y talleres).
PERIODO DE POSTULACIÓN
· Los proyectos se ingresan hasta el 6 de cada mes, debiendo entregarse:
- Proyecto Técnico: Especificaciones técnicas y descripción de partidas; permisos de edificación (ampliaciones); presupuestos; planos de ubicación de obras; planos de obras; fotografías.
- Plan de Habilitación Social: Diagnóstico cuantitativo de las familias; diagnóstico social y físico de los postulantes y sus viviendas; descripción y justificación del proyecto; y propuesta de actividades.
- Antecedentes
Administrativos: Nómina de postulantes; personalidad jurídica; contrato con PSAT; contrato con empresa constructora; certificación de vivienda social.
· Sistema RUKAN: Durante el periodo de selección indicado por el MINVU, se debe digitar a los postulantes en el sistema computacional RUKAN, el cual permite actualizar los antecedentes de los postulantes.
La inscripción en RUKAN es requisito previo en los procesos de postulación, encontrándose conectado al Banco Estado, Registro Civil y MIDEPLAN.
Por esta razón, EL AHORRO EXIGIDO DEBE CUMPLIRSE A MÁS TARDAR EL ÚLTIMO DÍA DEL MES ANTERIOR A LA POSTULACIÓN.
